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      房屋質量檢測和房屋抗震檢測什么區別

      發表時間:2020-01-02 16:36:19
               房屋質量檢測:是對既有房屋質量(而不是在建工程質量),特別是對其結構質量進行檢查測定,實施動態監控,房屋檢測又稱房屋質量檢測評估,是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測,評估,并開具報告的過程。
      • 房屋質量檢測標準:(一)各專業主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格,驗收資料齊全。(二)所有建設項目嚴格按照批準的規劃、設計和有關專業管理部門的要求建設完畢。(三)具備實行封閉式物業管理的基本要求。(四)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢,達到場清地凈。 房屋質量檢測內容:(一)房屋安全檢測;(二)房屋完損狀況檢測;(三)房屋損壞趨勢檢測;(四)房屋結構和使用功能改變檢測;(五)房屋質量綜合檢測;(六)房屋其他類型檢測;(七)空氣質量檢測。
      • 房屋抗震檢測:通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。 房屋抗震檢測標準:一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。 房屋抗震檢測內容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。 PS:房屋抗震鑒定分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價;第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
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