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      你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎,劃分為幾個等級?

      發表時間:2020-03-14 11:34:02
      你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎,劃分為幾個等級?
      其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定,危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞或重要構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度,結合環境影響以及發展趨勢,經安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C. D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。


      那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來,供大家參考:
      A級:結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構安全。
       
      B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。
       
      C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房
      -般需要加固或局部改造。
      D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,一 般應整體拆除。
      當大家遇到自已房屋有安全性問題的時候請勿輕視,因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全,房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構,幫您做房屋安全性鑒定,或者危房鑒定。


      一)、檢測構件評級
       
      1、檢測安全性評級
      砌體結構構件的安全性評級,應按承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移和裂縫等四個檢查項目,分別評定每一受檢構件等級,并取其中*一級作為該構件的安全性等級。
      混凝土構件的安全性評級按承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移( 變形)和裂縫等四個檢查項目,分別評定每一受檢構件的等級,并取其中*一級作為該構件安全性等級。
      一至四層縱墻、 五層部分縱墻抗震承載能力嚴重不滿足要求,橫墻無構造柱局部小墻垛受壓承載能力嚴重不滿足要求,評級為du級,其余砌體構件安全性評級均為bu。
      混凝土板以及圈梁、構造柱等混凝土構件現狀基本完好,承載能力滿足要求,評定為au。
       
      2、檢測正常使用性評級
      砌體結構構件的正常使用性鑒定,應按位移、非受力裂縫和風化(或粉化)等三個檢查項目,分別評定每一受檢構件的等級,并取其中*  級作為該構件使用性等級。
      現場檢查發現 ,部分墻體存在非受力裂縫,但裂縫寬度不大于1.5mm,正常使用性評級為bs。無話免費混凝土構件現狀基本完好,未出現顯著變形和裂縫,可評定為as。
       
      (二 )檢測子單元評級
       
      1.檢測地基基礎的評級
      1 )檢測安全性評級
      地基基礎的安全性鑒定,包括地基檢查項目和基礎構件。
      上部結構發現結構沉降裂縫,首層北側室內外地面均出現局部下陷,地基基礎子單元安全性評定等級為Cu。
       
      2 )檢測正常使用性評級
      地其礎的正常使用性,可根據其 上部承重結構或圍護系統的工作狀態進行評估。在上部結構檢查中發現明宗沉降裂縫,地基基礎子單元正常使用性評定等級為Cs.
       
      2、檢測上部承重結構評級
      地基基礎的正常使用性,可根據其上部承重結構或圍護系統的工作狀態進行評估。在上部結構檢查中發現明顯沉降裂縫,地基基礎子單元正常使用性評定等級為Cs。
      2、檢測上部承重結構評級
      1 )檢測安全性評級
      上部承重結構的安全性鑒定評級,應根據各種構件的安全性等級、結構整體性等級,以及結構側向位移等級進行確定。
      表9.2.1 :上部承重結構安全性評級
      3、檢測圍護系統評級
      1 )檢測安全性評級
      圍護系統承重部分的安全性,應根據該系統專設的和參與該系統工作的各種構件的安全性等級,以及該部分結構整體性的安全性等級進行評定。
      2)檢測正常使用性評級
      圍護系統的正常使用性鑒定評級,應
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