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      房屋安全檢測現場工作內容

      發表時間:2020-01-09 15:19:26

      根據委托方提出的檢測要求,房屋檢測目的,有針對性的檢測內容后,房屋檢測中心與業主方溝通確認好,明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。附房屋總平面圖。

      房屋安全檢測按照房屋結構形式,如房屋結構形式為磚混結構,鋼筋混凝土房屋,鋼結構形式房屋,磚木結構房屋等,確定以下常規的檢測內容。

      1、房屋建筑結構基本情況調查,包括原始圖紙資料和現場使用情況。

      2、房屋建筑結構圖紙復核、測繪。

      3、房屋荷載調查。房屋使用荷載調查應包括恒荷載與活荷載兩部分,若檢測的房屋有后續設計方案時,荷載調查還應包括房屋后續使用荷載。荷載調查應通過抽檢的方法,查清對荷載影響較大的建造做法,較為準確的確定典型荷載分布。

      4、房屋變形測量。房屋整體變形測量包括傾斜測量和相對高差測量。根據房屋檢測實際現場情況,至少采取其中一種測量方式,有條件時應采用兩種方法進行互補測量。房屋構件變形測量一般包括柱傾斜測量和梁、板、屋架及其他大跨度構件撓度測量。

      5、房屋完損檢測。

      6、房屋結構材料力學性能檢測,如混凝土材料強度檢測、砌體塊材材料強度檢測、砂漿材料強度檢測、鋼材材料強度檢測、房屋結構材料耐久性檢測如混凝土構件保護層厚度檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋、鋼材截面銹蝕率檢測、木材腐朽的檢測、混凝土材料耐久性檢測。以上不同材料強度檢測需根據房屋結構形式具體而定。

      7、房屋其他性能檢測。

      8、房屋結構安全性分析及評估。

      9、房屋安全檢測報告。

      10、房屋安全檢測結論與房屋加固建議。

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